Государственное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство Ленинского района г.Минска» (далее – КУП ЖКХ) обеспечивает организацию сохранности и содержанием общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии, решение вопросов владения и пользования этим имуществом и иных вопросов в соответствии с законодательством, определяет на конкурсной основе исполнителей по обеспечению потребителей комплексом жилищно-коммунальных услуг, по содержанию (эксплуатации) объектов внешнего благоустройства, осуществление функции распорядителя и получателя бюджетных средств (в пределах компетенции), контроль за качеством и объемами оказанных жилищно-коммунальных услуг.
На техническом обслуживании государственного предприятия «Жилищное коммунальное хозяйство Ленинского района г.Минска» находится 638 жилых домов.
За 2022 год проведены конкурсы на оказание следующих услуг: техническое обслуживание жилищного фонда, санитарное содержание вспомогательных помещений жилых домов, техническому обслуживанию лифтов, а также на работы по содержанию объектов благоустройства, включая работы по санитарному содержанию дворовых территорий и текущему ремонту элементов благоустройства. Конкурсы на оказание услуг по текущему ремонту проводились на основании планов, разработанных под выделенное финансирование.
По капитальному ремонту жилых домов, в пределах выделенных средств по объектам капитального ремонта были определены подрядные организации.
Для подтверждения объемов выполненных работ подрядные организации представляют акты выполненных работ, которые проходят проверку на предмет соответствия заявленных объемов их фактическому выполнению. При проверке объемов выполненных работ обращается пристальное внимание и на качество их выполнения. Приемка выполненных работ осуществляется специалистами технического надзора по соответствующим направлениям деятельности. В КУП ЖКХ аттестаты по техническому надзору имеют 12 специалистов.
Капитальный ремонт жилищного фонда Ленинского района г.Минска осуществляется в соответствии с перспективной программой ремонта на период 2021-2025 годы, а так же на основании доведенных плановых показателей и заключенных договоров подряда.
Планом капитального ремонта на 2022 год доведен показатель по вводу общей площади жилых домов после капитального ремонта - 129 тыс. м² или 3,2% обслуживаемого жилищного фонда.
За период январь – декабрь 2022 года введено в эксплуатацию - 133,075 тыс. м2 в том числе, 4,066 тыс. м² первый пусковой комплекс по объекту ул. Маяковского,12.
В 2022 году произведена замена 29 лифтов, отработавших более 25 лет. План по замене лифтового оборудования выполнен на 100%.
Для выполнения плановых показателей по вводу площади на 2023 год, разработана проектно-сметная документация в полном объеме. Составлены помесячные графики ввода объектов в эксплуатацию. Решением администрации Ленинского района г.Минска от 27.12.2022 № 2009 определены государственные организации для выполнения капитального ремонта жилищного фонда. (ОАО «Минскремстрой» -13 объектов, ОАО «МАПИД» - 4 объекта).
Подпрограммой 1 "Обеспечение качества и доступности услуг" государственной программы «Комфортное жилье и благоприятная среда на 2021-2025 г.г» определено задание по снижению затрат на оказание ЖКУ, решением администрации Ленинского района г.Минска КУП ЖКХ доведен План мероприятий по сдерживанию роста затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг на 2022 год. За 2022 год сводный целевой показатель по снижению затрат на оказание населению жилищно-коммунальных услуг в сопоставимых условиях к уровню предыдущего года, согласно проведенной оценке, составил минус 5,0 % (при задании не менее минус 5,0%).
Выполнение основных показателей эффективности работы государственного предприятия "Жилищное коммунальное хозяйство Ленинского района г. Минска" по итогам 2022 года
*- в том числе 4,066 тыс. м2 первый пусковой комплекс по объекту ул. Маяковского,12.
По текущему ремонту жилищного фонда за 2022 год выполнены следующие виды работ:
- доступная среда жизнедеятельности инвалидов и физически ослабленных лиц в объеме 198 201 рублей.
- текущий ремонт подъездов – план на 2022 год составил 386 подъездов, программа выполнена на 100%.
- установка АПИ многодетным семьям – выделено 500р., программа выполнена на 100%.
- программа по замене светильников на энергосберегающие с АСУ в местах общего пользования – программа выполнена на 100%.
Доведенные физические показатели на 2022 год по текущему ремонту кровель, водоотводящих устройств, стыков стеновых панелей, фасадов, балконов, утепление ограждающих конструкций выполнены в полном объеме.
В рамках выполнения плановых показателей, доведенных на 2022 год, выполнены следующие работы:
- замена 48-ми морально устаревших систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии;
- разработка проектно-сметной документации на замену 30-ти морально устаревших систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии с последующей установкой в 2023 году.
Доведенный план выполнен в полном объеме.
В рамках выполнения работ по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда за период с января по декабрь 2022 года выполнены следующие виды работ:
- текущий ремонт асфальтобетонного покрытия - 21тыс.950м², при плане 21тыс.500 м²;
- текущий ремонт плиточного покрытия - 9тыс.700м², при плане 9тыс.700 м²;
- текущий ремонт наружных лестниц – 11 шт., при плане 9шт.;
- текущий ремонт контейнерных площадок - 32шт., при плане 32шт.;
- подвоз, замена, подсыпка песка в песочницы - 366м³;
- уход за объектами растительного мира – 6 929 шт., при плане 3 880 шт.;
- текущий ремонт элементов благоустройства, включая замену, ремонт, покраску ограждений и оборудование детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для выгула домашних животных, скамеек и других малых архитектурных форм – 11 519 шт., при плане 3 956 шт.;
- произведена установка детского игрового и спортивного оборудования – 239 шт, взамен ранее демонтированного;
- произведена установка малых архитектурных форм – 1 465 шт., взамен ранее демонтированного.
На территории закрепленной за КУП «ЖКХ Ленинского района г. Минска» высажено 1 198 шт. деревьев, 11 620 шт. кустарников.
В 4 квартале 2022 года выполнены в полном объеме работы по капитальному ремонту на придомовой территории жилых домов № 4,6,8,10 по ул. Нахимова.
По результатам анализа и мониторинга заявок, поступивших в Контакт-центр Мингорисполкома» на единую диспетчерскую службу 115 от жителей жилых домов, находящихся на обслуживании КУП ЖКХ установлено, что за 12 месяцев текущего года (без учета консультационных вопросов) зарегистрировано 84 425 заявок, что на - 15 % меньше аналогичного периода прошлого года (99 036). Таким образом, КУП ЖКХ обеспечено выполнение задания по снижению на 1,5% претензий на качество оказываемых жилищно-коммунальных услуг к предыдущему году, установленного Государственной программой «Комфортное жилье и благоприятная среда на 2021 – 2025 годы».
Каждый год внедряются все новые и новые акции с населением и это не только уже ставшие традиционными совместные акции по раздельному сбору отходов с УП «Спецкоммунавтотранс», совместные акции с ГАИ Ленинского района г.Минска, которые пользуются который год заслуженной популярностью у жителей, но и внедренные в этом году методы «конкурсного сбора» макулатуры по территориальной принадлежности, (т.е. микрорайон «Серебрянка» активно соперничал с микрорайоном «Лошица») за приз – устройство детского игрового комплекса во дворе дома. Победителем акции по сбору макулатуры «Сдай макулатуру – спаси дерево» стали жители жилого дома № 3 по ул.Турова, которым 28 ноября 2022 год был установлен детский игровой комплекс.
По итогам работы за 2021 год КОТОС «Серебрянка-9» занял 2 место на городском смотре-конкурсе на лучшую организацию работы КОТОС в г.Минске (смотр-конкурса проводился в сентябре 2022 года).
КУП ЖКХ в 2022 году заняло: 1 место в номинации «Лучший двор» (двор по ул.Плеханова, д.115, д.117), 1 место в номинации «Лучший подъезд» (ул.Прушинских, д.26, 1 подъезд), 3 место в номинации «Лучший полисадник» (ул.Шпилевского, д.52, 7 подъезд),
В то время как основной целью предприятия является деятельность, направленная на удовлетворение потребности населения в жилищных услугах, не остается без внимания и активный отклик сами жителей на совместные мероприятия, проводимые нашим мероприятием.
Только общими усилиями мы можем сделать нашу жизнь комфортнее, а мероприятия проводимые Службой заказчика – государственным предприятием «Жилищное коммунальное хозяйство Ленинского района г.Минска», максимально эффективными.
