Дзяржаўнае прадпрыемства «Жыллёвая камунальная гаспадарка Ленінскага раёна г.Мінска» (далей – КУП ЖКГ) забяспечвае арганізацыю захаванасці і зместам агульнай маёмасці ў належным тэхнічным і санітарным стане, вырашэнне пытанняў валодання і карыстання гэтай маёмасцю і іншых пытанняў у адпаведнасці з заканадаўствам, утрымлівае жылыя паслугі па забеспячэнні. (эксплуатацыі) аб'ектаў знешняга добраўпарадкавання, ажыццяўленне функцыі распарадчыка і атрымальніка бюджэтных сродкаў (у межах кампетэнцыі), кантроль за якасцю і аб'ёмамі аказаных жыллёва-камунальных паслуг.
На тэхнічным абслугоўванні дзяржаўнага прадпрыемства "Жыллёвая камунальная гаспадарка Ленінскага раёна г.Мінска" па стане на 01.01.2026 знаходзіцца 641 жылы дом.
У 2025 годзе рашэннем адміністрацыі Ленінскага раёна г.Мінска ад 24.12.2024 № 1821 вызначаны выканаўцы на аказанне наступных паслуг : капітальны і бягучы рамонт жылога дома, тэхнічнае абслугоўванне жыллёвага фонду, санітарнае ўтрыманне дапаможных памяшканняў жылых дамоў, добраўпарадкавання, уключаючы работы па санітарным утрыманні дваровых тэрыторый і бягучым рамонце элементаў добраўпарадкавання. На астатнія паслугі праведзены конкурсы па выбары падрадных арганізацый. Конкурсы на аказанне паслуг па бягучым рамонце праводзіліся на падставе планаў, распрацаваных з улікам выдзеленага фінансавання.
Для пацверджання аб'ёмаў выкананых работ падрадныя арганізацыі прадстаўляюць акты выкананых работ, якія праходзяць праверку на прадмет адпаведнасці заяўленых аб'ёмаў іх фактычнаму выкананню. Пры праверцы аб'ёмаў выкананых работ звяртаецца ўвага і на якасць іх выканання. Прыёмка выкананых работ ажыццяўляецца спецыялістамі тэхнічнага нагляду па адпаведных напрамках дзейнасці.
У КУП ЖКГ атэстаты па тэхнічным наглядзе маюць 12 спецыялістаў.
Планам капітальнага рамонту на 2025 год даведзены паказчык па ўводу агульнай плошчы жылых дамоў пасля капітальнага рамонту - 129 тыс. м² жыллёвага фонду, які абслугоўваецца.
За перыяд студзень - снежань 2025 года ўведзена ў эксплуатацыю - 129,4 тыс. м², або 100,3 працэнта ад плана, што складае 3,1 працэнта ад жылога фонду, які абслугоўваецца.
Для выканання планавых паказчыкаў па ўводу плошчы на 2025 год, у поўным аб'ёме была распрацавана праектна-каштарысная дакументацыя. Складзены графікі ўводу аб'ектаў у эксплуатацыю. Для выканання работ па капрамонту жыллёвага фонду назначаны падрадныя арганізацыі.
У 2025 годзе праведзена замена 8 ліфтаў, якія адпрацавалі больш за 25 гадоў. План па замене ліфтавага абсталявання выкананы на 100 працэнтаў.
Выкананне паказчыкаў даведзеных КУП "ЖКГ Ленінскага раёна г.Мінска" студзень-снежань 2025 года
|
Паказчыкі фінансава-гаспадарчай дзейнасці |
Заданне на справаздачны перыяд |
Факт за справаздачны перыяд |
% выканання |
|
Рост прадукцыйнасці працы ў параўнанні з адпаведным перыядам мінулага года,% |
100,1 |
115,1 |
115 |
|
Рэнтабельнасць продажаў, у%% |
3,8 |
12,9 |
3,39 разы |
|
Паказчыкі фінансава-гаспадарчай дзейнасці |
Заданне на справаздачны перыяд |
Факт за справаздачны перыяд |
% выканання |
|
Увод у эксплуатацыю плошчы пасля капітальнага рамонту жыллёвага фонду, тыс.м2 |
129,0 |
129,4 |
100,3 |
|
Зніжэнне ўзроўню затрат |
-1,4 |
-6,0 |
выкананы |
|
Неперавышэнне планава-разліковых коштаў: -па тэхнічным абслугоўванні жылога дома |
0,2073 |
0,1734 |
не перавышана |
|
-па тэхнічным абслугоўванні ліфта |
0,0975 |
0,0902 |
|
|
-па абыходжанні з цвёрдымі камунальнымі адходамі ў дамах, абсталяваных смеццеправодам |
17,8783 |
16,1948 |
|
|
-па абыходжанні з цвёрдымі камунальнымі адходамі ў дамах, не абсталяваных смеццеправодам |
15,6447 |
15,3783 |
Па бягучым рамонце жыллёвага фонду ў 2025 годзе выкананы наступныя віды работ:
- даступнае асяроддзе жыццядзейнасці інвалідаў і фізічна аслабленых асоб у аб'ёме 674,06,0 тыс. рублёў;
- бягучы рамонт пад'ездаў - 136 шт, або 100% даведзенага плана;
- усталёўка АПА шматдзетным сем'ям – на суму 1,96 тыс. руб., праграма выканана на 100%;
Даведзеныя фізічныя паказчыкі на 2025 год па бягучым рамонце дахаў, водаадводных прылад, стыкаў сценавых панэляў, фасадаў, балконаў, уцяпленне якія агароджваюць канструкцый выкананы ў поўным аб'ёме.
У рамках выканання планавых паказчыкаў, даведзеных на 2025 год, выкананы наступныя работы:
- замена 36 маральна састарэлых сістэм аўтаматычнага рэгулявання расходу цеплавой энергіі.
Даведзены план выкананы ў поўным аб'ёме.
У рамках выканання работ па добраўпарадкаванні і санітарным змесце жыллёвага фонду за перыяд са студзеня па снежань 2025 года выкананы наступныя віды работ:
- бягучы рамонт прыдамавых тэрыторый 96 двароў, з іх 29 - з комплексным падыходам;
- бягучы рамонт асфальтабетоннага пакрыцця - 52,57 тыс.м²,
- бягучы рамонт асфальтавых тэрыторый пешаходных сувязей - 3,9 тыс.м² пры плане 3,5 тыс.м²,
- бягучы рамонт пліткавага пакрыцця - 8, 7 тыс. м ² пры плане 8, 5 тыс. м ²,
- бягучы рамонт вонкавых усходаў - 32 шт.,
- бягучы рамонт і афарбоўка 3137 МАФ, 1456 адз. дзіцячага гульнявога і 66 адз. спартыўнага абсталявання на пляцоўках,
- бягучы рамонт кантэйнерных пляцовак - 22шт. (100% ад плана), прылада 153 адз. модульных канструкцый пры плане 105 адз.,
- бягучы рамонт 8 спартыўных пляцовак, 12 пляцовак для выгулу сабак,
- праведзена ўстаноўка дзіцячага гульнявога і спартыўнага абсталявання - 335 шт. наўзамен раней дэманціраванага,
- праведзена ўстаноўка 2028 адзінак малых архітэктурных форм пры плане 1916 шт.
На тэрыторыі замацаванай за КУП ЖКГ у 2025 годзе высаджана 1531 шт. дрэў, 15404 шт. хмызнякоў.
Дасягненні КУП ЖКГ у 2025 годзе:
- першае месца па выніках агляду-конкурсу на лепшае кветкавае афармленне ўваходных груп прадпрыемстваў;
- 3-е месца па выніках галіновага агляду-конкурсу ў намінацыі "Лепшая дваровая тэрыторыя";
- 2-е месца па выніках агляду-конкурсу ў намінацыі "Лепшы пад'езд".
Таксама прадпрыемству прысуджана 1-е месца па выніках агляду-конкурсу за лепшае навагодняе ўпрыгожванне адміністрацыйнага будынка.
У той час як асноўнай мэтай прадпрыемства з'яўляецца дзейнасць, накіраваная на задавальненне патрэбнасці насельніцтва ў жыллёвых паслугах, не застаецца без увагі і актыўны водгук саміх жыхароў на сумесныя мерапрыемствы, якія праводзяцца нашым мерапрыемствам.
Толькі агульнымі намаганнямі мы можам зрабіць наша жыццё больш камфортным, а мерапрыемствы, якія праводзяцца Службай заказчыка – дзяржаўным прадпрыемствам “Жыллёвая камунальная гаспадарка Ленінскага раёна г.Мінска”, максімальна эфектыўнымі.
Асноўная задача развіцця жыллёва-камунальнай гаспадаркі - ажыццяўленне далейшых пераўтварэнняў у галіне для павышэння якасці абслугоўвання насельніцтва, аказанне жыллёва-камунальных паслуг у адпаведнасці з сацыяльнымі стандартамі абслугоўвання насельніцтва, зніжэнне затрат на аказанне жыллёва-камунальных паслуг насельніцтву на аснове ўкаранення прагрэсіўных энерга- і рэсурсазберагальных тэхналогій.
Стратэгія развіцця на 2026 год прадугледжвае наступныя асноўныя напрамкі:
-паляпшэнне якасці прадастаўляемых жыллёва-камунальных паслуг;
-удасканаленне парадку прадастаўлення асобных жыллёва-камунальных паслуг і забеспячэння зніжэння затрат на іх аказанне;
-прыцягненне ўласнікаў жылых і нежылых памяшканняў да кіравання нерухомай маёмасцю сумеснага домаўладання, забеспячэнню захаванасці такой маёмасці, кампенсацыі затрат па аказанні жыллёва-камунальных паслуг;
-выкананне даведзеных паказчыкаў, прадугледжаных Дзяржаўнай праграмай «Камфортнае жыллё і спрыяльнае асяроддзе» на 2026 - 2030 гады» і паказчыкаў прагнозу сацыяльна-эканамічнага развіцця на 2026г.:
-увод агульнай плошчы пасля капітальнага рамонту жылфонду - 101, 6 тыс. кв. м.;
-набыццё і замена ліфтаў - 49 шт.;
Прадпрыемствам жыллёва-камунальнай гаспадаркі даведзены ключавыя паказчыкі эфектыўнасці работы на 2026 г.:
- рэнтабельнасць продажаў - 8,0%
- тэмп росту інвестыцый у асноўны капітал (у супастаўных цэнах) - 102,4 працэнта да 2025 года;
- зніжэнне ўзроўню затрат на вытворчасць прадукцыі, работ, паслуг у працэнтах да адпаведнага перыяду мінулага года - "мінус" 0,1%
- рост прадукцыйнасці працы ў параўнанні з адпаведным перыядам мінулага года - не менш як 100,1 працэнта;
- не перавышэнне планава-разліковых цэн, устаноўленых рашэннем Мінгарвыканкама на 2026 год па тэхнічным абслугоўванні жылога дома, тэхнічным абслугоўванні ліфта, абыходжанні з цвёрдымі камунальнымі адходамі;
Дасягненне пастаўленых задач магчыма толькі пры ўмове:
- узмацнення з боку вытворчых службаў кантролю над вытворчасцю работ і іх якасцю;
- своечасовага правядзенне капрамонту жыллёвага фонду;
- фінансавання ў поўным аб'ёме неабходнага рэгламенту работ па зместу жыллёвага фонду;
- правядзення паэтапнай замены маральна і фізічна зношанага тэхналагічнага абсталявання і істотнага абнаўлення іншых асноўных фондаў;
- укаранення новых навукаёмістых, энерга- і рэсурсазберагальных тэхналогій, якія базуюцца на лепшых сусветных дасягненнях у галіне жыллёва-камунальнай гаспадаркі;
- прывядзення тэхнічнага стану вытворчых магутнасцей да ўзроўню сучасных патрабаванняў, які забяспечвае высокую якасць аказваемых паслуг і выкананых работ.
